银川市金凤区加大对房地产经纪机构监管力度

2020-11-24 09:33:00 cmcre 3

近日,银川市金凤区综合执法局加大对房地产经纪机构的检查、普法、查处力度,规范房地产经纪机构的经营行为。

去年以来,银川市房地产经纪机构行业从业人员如雨后春笋,纷纷从事房地产中介经营。据不完全统计,仅在金凤区辖区内登记注册的房地产经纪机构就有160家。但是由于从事房地产经纪机构行业经营开店门槛低、成本小,从业人员多且盲目入行,部分房地产经纪机构对房地产市场缺乏分析和市场风险评估,加之新冠肺炎疫情影响和预购房屋的人们对二手房市场的不认可,成交量很少,造成房地产经纪机构经营困难,使该行业在经营中违规违法的现象较多。

10月6日至11月12日,金凤区综合执法局先后约谈了15家违规经营的房地产经纪机构,了解经营状况和所违规的事项,当得知多数房地产经纪机构是因为受新冠肺炎疫情影响,培训机构没有组织房地产经纪从业人员培训考试办证,从业人员流动性大,改行的人多,导致部分房地产经纪机构无法具备3名持证从业人员资格的条件,造成未及时办理备案或更换备案证的违规行为。执法人员为了帮助房地产经纪机构摆脱困境和规范经营行为,及时组织房地产经纪机构学习了相关的法律法规,并把《办理房地产经纪机构备案需提供的材料和证明》《办理房屋租赁证需提供的材料和证明》及《当事人需提供的材料》制作成宣传册,分发给15家房地产经纪机构,对在经营中存在的违规行为下发了《责令改正通知书》,延长整改期限。同时协调培训办证机构按照规定组织培训考试,办理房地产经纪人从业资格证。目前已有13家房地产经纪机构取得了《银川市房地产经纪机构备案证明》,并按规定进行了整改。有2家经纪机构未在规定期限内整改,金凤区综合执法局进行了立案查处,分别给予了相应的行政处罚。

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